Ingolstadt: Einfamilienhaus mit großzügigem Grundriss

Bungalow

1

ja

3,57% vom notariellen Kaufpreis inkl. 19 % MwSt

Dusche, Wanne

3

1

1

voll unterkellert

ja

Bus, Einkaufsmöglichkeit

1 x Garage

einfach

1970

Zentralheizung

Öl

Bedarfsausweis - gültig vom 13.09.2023 bis 13.09.2033

G

233 kWh/(m²*a)

2004

Herzlich willkommen in diesem geräumigen Bungalow im schönen Stadtteil Gerolfing! Dieses Haus steht zum Verkauf und bietet mit insgesamt 131 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 734 m² genügend Platz, um sich frei zu entfalten.

Der Bungalow verfügt über fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre bieten.

Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet.

Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das besonders praktisch ist, wenn Sie Besuch empfangen. Die Zentralheizung sorgt für Wärme in allen Räumen.

Die Lage des Bungalows ist ideal: In der nahen Umgebung finden Sie verschiedene Busverbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ingolstadt bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Krankenhäusern, Schulen und einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Ob Sie gerne spazieren gehen, Fahrrad fahren oder sportlich aktiv sind, hier finden Sie vielfältige Angebote für Ihre persönliche Freizeitgestaltung.

Dieser große Bungalow mit Potenzial bietet Ihnen die Möglichkeit, ein gemütliches Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich präsentieren zu dürfen.

Der Stadtteil Gerolfing liegt im Westen der Stadt Ingolstadt und hat ca. 4.800 Einwohner. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße mit einer guten Busanbindung zum Zentrum.
Die Audi AG ist ca. 7km entfernt und in kürzester Zeit mit dem PKW oder Fahrrad zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Das Haus ist vermietet!
Aus Gründen der Privatsphäre des aktuellen Mieters können keine Bilder von innen veröffentlicht werden. Wir freuen uns, wenn Sie sich ein eigenes Bild bei einer Besichtigung machen.

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immobilien-Lebensraum wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises an Immobilien-Lebensraum zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder eines Dritten.
Immobilien-Lebensraum übernimmt hierfür keine Haftung. Die Informationen wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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