Objekt 1 von 3
Nächstes Objekt
Zurück zur Übersicht

Ingolstadt: Reiheneckhaus in zentraler Lage

Objekt-Nr.: 221
  •  
  •  
  •  
  •  
  • Wohnzimmer EG
  • Küche EG
  • Küche EG
  • Badezimmer EG
  • Schlafzimmer Eltern OG
  • Kinderzimmer 2 OG
  • Kinderzimmer 1 OG
  • Dachgeschoß
  • Dachgeschoß
  • Erdgeschoß
  • Obergeschoß
  • Dachgeschoß
 
 
 
 
Wohnzimmer EG
Küche EG
Küche EG
Badezimmer EG
Schlafzimmer Eltern OG
Kinderzimmer 2 OG
Kinderzimmer 1 OG
Dachgeschoß
Dachgeschoß
Erdgeschoß
Obergeschoß
Dachgeschoß
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
85057 Ingolstadt
Bayern
Preis:
539.000 €
Wohnfläche ca.:
119 m²
Grundstück ca.:
250 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reiheneckhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% vom notariellen Kaufpreis inkl. 19 % MwSt
Nutzfläche ca.:
143 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1996
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1956
Verfügbar ab:
01.11.2022
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 15.03.2022 bis 15.03.2032
Energieeffizienz-Klasse:
G
Energieverbrauchs-Kennwert:
249 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1956
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 1956 erbaute Reiheneckhaus wurde 1996 erweitert. Ebenso ist das Dachgeschoss ausgebaut.
Es sind weiße Kunststofffenster 2-fach Verglasung vorhanden.
Im angelegten Gartenbereich befindet sich ein Gartenhaus sowie ein Steingrill.
Eine Fertiggarage ist direkt an der Grundstücksgrenze vorhanden.
Optional haben Sie die Möglichkeit ein Auto direkt auf dem Grundstück zu parken.
Ausstattung:
Die Schlafräume sind teilweise mit Teppichboden und Laminatboden ausgestattet. in der Küche und im Badezimmer sind Fließen vorhanden.
Einbauküche ist vorhanden und im Preis inbegriffen.
Lage:
Das Reiheneckhaus befindet sich zwischen Ettinger Strasse und Gaimersheimer Strasse in zentraler Lage. Die Schule ist zu Fuß erreichbar. Sehr gute Busanbindung in die Stadtmitte. Die Audi AG ist mit dem Fahrrad in Kürze zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe.
Sonstiges:
Hinweis zum Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmakler sind wir nach §1, 2 Abs. 1 Nr 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Bitte denken Sie daher daran, zum Besichtigungstermin Ihren Personalausweis mitzubringen.

Bei Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung!
Provision:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immobilien-Lebensraum wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises an Immobilien-Lebensraum zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
Anmerkung:
Haftungsausschluss:
Alle Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder eines Dritten.
Immobilien-Lebensraum übernimmt hierfür keine Haftung. Die Informationen wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern.
Ihr Ansprechpartner
 



Immobilien-Lebensraum
Frau Regina Schittler

Spitalstraße 8
85049 Ingolstadt
Telefon: +49 201 88 25 33
Büro: +49 201 88 25 34


Zurück zur Übersicht