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Ingolstadt: Eigentumswohnung sucht kleine Familie

Objekt-Nr.: 226
  • Mehrfamilienhaus
  • Flur
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Kinderzimmer 1
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer 2
  • Bad
  • Gemeinschaftsgarten
  • Grundriss
Mehrfamilienhaus
Flur
Küche
Wohnzimmer
Kinderzimmer 1
Schlafzimmer
Kinderzimmer 2
Bad
Gemeinschaftsgarten
Grundriss
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
85055 Ingolstadt
Bayern
Preis:
380.000 €
Wohnfläche ca.:
85 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% vom notariellen Kaufpreis inkl. 19 % MwSt
Nutzfläche ca.:
100 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten:
ja
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 8.000 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1965
Hausgeld:
317 €
Bezugsfrei ab:
01.10.2022
Bodenbelag:
Fliesen, Linoleum
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 18.11.2013 bis 17.11.2023
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
141 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1999
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
"Hier stimmt die Lage!" diese schicke 4-Zimmer Wohnung in Ingolstadt ist ideal für eine kleine Familie. Sie bietet mit ihren 85 qm Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Im Flur befindet sich ein eingebauter Abstellschrank.
Weitere Vorzüge wie eine gute Einteilung, ein gemütlicher Balkon, Mitbenutzung des Gemeinschaftsgartens und ein Stellplatz für Ihr Auto sind vorhanden.
Ausstattung:
Die Wohnung ist sehr geschmackvoll ausgestattet.
Sie finden weiße Kunststoff-Isolierfenster vor.
Ende 2018 hat der Eigentümer die Böden und Türen erneuert. Das Bad wurde renoviert und mit einer Eckbadewanne ausgestattet. Es wurden Heizkörper erneuert, im Wohnzimmer eine Fußbodenheizung eingebaut, die Außenwände im Schlafzimmer, Kinderzimmer von innen isoliert.
Ebenso wurde das Haus 2019 außen gedämmt.
2019 wurde die Küche mit einer sehr schönen Einbauküche ausgestattet.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage. Sie erreichen in 5 min die Autobahn A9. Es ist eine sehr gute Busanbindung in die Stadtmitte vorhanden. Selbst mit dem Fahrrad sind Sie in Kürze in der Innenstadt. Kindergarten Schule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe und auch zu Fuß erreichbar.
Provision:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immobilien-Lebensraum wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises an Immobilien-Lebensraum zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
Anmerkung:
Haftungsausschluss:
Alle Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder eines Dritten.
Immobilien-Lebensraum übernimmt hierfür keine Haftung. Die Informationen wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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